下列关于绘制现金流量图的基本规则的说法中,不正确的是()。
A.横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续
B.两个时间刻度间的长度表示计息周期,可按照实际情况选取。初始投资一般作为第0期期末发生
C.发生在计息周期期间的现金流量,习惯的方法是看成是在计算周期的期末发生
D.现金流量图中垂直箭线的箭头,向上者表示现金流出,向下者表示现金流入
A.横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续
B.两个时间刻度间的长度表示计息周期,可按照实际情况选取。初始投资一般作为第0期期末发生
C.发生在计息周期期间的现金流量,习惯的方法是看成是在计算周期的期末发生
D.现金流量图中垂直箭线的箭头,向上者表示现金流出,向下者表示现金流入
第2题
A.房地产置业投资,包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分
B.房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值,其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本,并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中
C.流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用,直到项目寿命周期末,全部流动资金才能退出生产和流通
D.购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种
第3题
A.单利计算的本利和大于复利计算的本利和
B.单利计算的本利和小于复利计算的本利和
C.单利计算的本利和等于复利计算的本利和,均为18075308元
D.单利计算的本利和等于复利计算的本利和,均为16835016元
第4题
A.当利率标明的时间单位与计息周期一致时,名义利率和实际利率没有区别
B.当按单利计算利息时,名义利率和实际利率是一致的
C.当按复利计算利息时,名义利率和实际利率也是一致的
D."年利率12%,按季利率计息"里的"年利率12%"指的是名义利率
第7题
A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.从投资者的角度看,资金的增值特性使其具有时间价值
C.从消费者的角度看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.资金时间价值的大小,只取决于时间的长短
第8题
A.决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
B.内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.当内部收益率小于行业收益率时,认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期小于基准回收期时,开发项目在财务上是可以接受的
第9题
A.当财务净现值大于0的时候,认为项目在财务上是可以接受的
B.当偿款备付率小于1.2时,表示当期资金来源足以偿付当期债务
C.当内部收益率小于行业收益率时,认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期大于基准回收期时,开发项目在财务上是可以接受的
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