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[单选题]

下列关于设施管理的概念的理解中,不正确的是()。

A.设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等"软件"的关心

B.物业设施管理工作范围主要是商业办公楼,而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理

C.各个机构都可以采用设施管理,因为这些机构都需要占用一定的空间工作

D.设施管理在关注工作场所的同时,需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等

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第1题

下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中,错误的是()。

A.设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用

B.设施管理的功能应该归入到预算项目中去,由一位经理对各项工作负责

C.因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的,因此设施经理必须进行设施的灵活性分析

D.设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用,这样才能作出正确的决定

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第2题

下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是()。

A.观念上比较落后

B.服务的对象不明确

C.物业设施管理的技术含量不高

D.设施管理的人才比较充足

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第3题

下列选项中,不属于不良资产的范畴的是()。

A.逾期的应收账款

B.逐渐老化的电梯设备

C.尚未摊销完的开办费

D.未能投入使用却已经损毁的设备

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第4题

组合投资管理要素有()。

A.投资调整

B.管理方法

C.管理对象

D.投资分析

E.管理者

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第5题

组合投资管理方法有()。

A.识别证券收益风险结构

B.设计投资组合

C.调整优化投资组合

D.构建和投资组合并决策

E.降低物业风险方案

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第6题

制定投资方针和政策需考虑的有()。

A.组合投资的多样化

B.投资数量

C.微观分析

D.对风险的承受能力

E.投资期限

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第7题

大型企业物业资产管理内容包括有()。

A.编制企业物业资产清单

B.适时处置资产并获得收入

C.设定管理目标

D.设施管理发展

E.控制成本

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第8题

设施管理概念的本质和认可的内容有()。

A.物业管理工作范围不限于商业办公楼

B.各组织机构可采用设施管理

C.设施管理在实践中需要用整体的方法

D.物业管理工作范围只在商业办公楼

E.设定资产管理目标

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第9题

我国物业设施管理同国外比较落后,其主要表现在()。

A.观念上的落后

B.服务对象不明

C.服务态度的差异

D.国内物业管理技术含量不高

E.人才严重匮乏

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第10题

不良物业资产的表现形式有()。

A.正常的按法投资

B.其他单位委托处置的房地产不良资产

C.房地产不良贷款

D.金融机构直接投资房地产形成的不良资产

E.其他不良信贷资产中的房地产抵押物

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