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[单选题]

物业管理不同于行政管理,物业管理的本质是(),是物业公司向业主提供服务,由业主支付费用的服务活动。

A.管理

B.服务

C.制定政策

D.检查

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第1题

对原有物业的承接验收,其交接双方是()。

A.物业服务企业与开发商

B.物业服务企业与业主或业主委员会

C.物业服务企业与物业服务企业

D.开发商与业主或业主委员会

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第2题

建筑物区分所有权是由专有部分所有权、()共有权和共同管理的成员权三部分组合而成

A.专有部分

B.共有部分

C.公有部分

D.共用部分

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第3题

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的()。

A.合法权利

B.合法权益

C.权利

D.权益

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第4题

共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定,由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的()部分。

A.公有

B.共用

C.共有

D.公用

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第5题

附属于建筑物的其他共用部分,包括基地、小区的土地使用权、绿地、道路、会所、车库以及公用设施等属于()部分。

A.公有

B.共用

C.共有

D.公用

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第6题

建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分,应当认定为物权法第六章所称的()部分:

A.公有

B.共用

C.共有

D.公用

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第7题

建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地(),但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

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第8题

按照()划分,房屋修缮包括翻修、大修、中修、小修和综合维修。

A.修缮规模

B.修缮内容

C.修缮周期

D.修缮工期

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第9题

根据《建筑工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建筑工程的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为()。

A2年

B3年

C4年

D5年

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第10题

业主大会是业主参与()的组织形式,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的,行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

A.行政管理活动

B.物业服务

C.小区活动

D.物业管理活动

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