题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

企业将自有房屋出租，并提供相关辅助服务，下列说法中正确的是（)。

A、无论相关辅助服务在整个协议中是否重大，只要是出租的房屋，就应确认为投资性房地产

B、无论相关辅助服务在整个协议中是否重大，只要提供了租赁之外的服务，就不应确认为投资性房地产

C、租赁协议规定的相关辅助服务在整个协议中重大的，应该将该房屋确认为投资性房地产

D、租赁协议规定的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应该将该房屋确认为投资性房地产

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第1题

____is widely regarded as the first English novelist.

A、Daniel Defoe

B、Jonathan Swift

C、John Bunyan

D、Henry Fielding

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第2题

某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，下列说法中正确的是()。

A、不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产

B、能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产

C、能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不应确认为投资性房地产

D、能够单独计量和出售的，用于生产商品、提供劳务或经营管理的，应当确认为固定资产

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第3题

下列关于投资性房地产的后续计量，说法错误的有()。

A、采用公允价值模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

B、无论采用成本模式还是公允价值模式，都应当设置“投资性房地产”账户，并按“成本”和“公允价值变动”进行明细核算

C、采用成本模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

D、无论采用成本模式还是公允价值模式，还应设置“公允价值变动损益”账户

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第4题

下列关于投资性房地产后续计量模式的转换，说法正确的有()。

A、成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理

B、成本模式转为公允价值模式必须具备特定的条件

C、公允价值模式转为成本模式必须具备特定的条件

D、公允价值模式转为成本模式，应作为会计政策变更处理

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