题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额作为（)，计入当期损益。
A、营业外收入
B、资本公积
C、投资收益
D、公允价值变动损益
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A、可比受控价格法
B、交易净利润法
C、成本加成法
D、利润分割法
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