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甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为10年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,乙企业每月支付租金4万元。当年12月,该写字楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为600万元,此时写字楼的账面价值为750万元,以前未计提减值准备。则甲企业关于该项投资性房地产的账务处理中正确的有()。
[多选题]

甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为10年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,乙企业每月支付租金4万元。当年12月,该写字楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为600万元,此时写字楼的账面价值为750万元,以前未计提减值准备。则甲企业关于该项投资性房地产的账务处理中正确的有()。

A.计提折旧(每月计提折旧:900÷10÷12=7500)借:其他业务成本75000贷:累计折旧75000

B.确认租金借:银行存款40000贷:其他业务收入40000

C.计提减值准备借:资产减值损失1500000贷:固定资产减值准备1500000

D.计提折旧借:其他业务成本75000贷:投资性房地产累计折旧(摊销)75000

E.计提减值准备借:资产减值损失1500000贷:投资性房地产减值准备1500000

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第1题

下列各项中,应计入“坏账准备”科目借方的有()。

A.确实无法支付的应付账款

B.经批准转销的坏账

C.年末按应收账款余额的一定比例计提的坏账准备

D.冲销多提的坏账准备

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第2题

应收款项包括()。

A.应收利息

B.应收票据

C.其他应收款

D.应收股利

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第3题

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,正确的会计处理方法有()。

A.企业划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的股票、债券、基金,以及不作为有效套期工具的衍生工具,应当按照取得时的公允价值和相关的交易费用作为初始确认金额

B.支付的价款中包含已宣告发放的现金股利或债券利息,应当单独确认为应收项目

C.企业在持有以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产期间取得的利息或现金股利,应当确认为投资收益

D.资产负债表日,企业应将以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债的公允价值变动计入当期损益

E.处置该金融资产时,该金融资产的公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益,不再调整公允价值变动损益

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第4题

下列各项中可以计入应收账款账户的有()。

A.增值税销项税额

B.商业折扣

C.销售货款

D.代购货单位垫付运杂费

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