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[主观题]

避免()的最有效方法,是选择政府鼓励、有收益保证的或有税收优惠的项目进行投资。

A.周期风险

B.利率风险

C.政治风险

D.政策风险

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第1题

房地产开发投资通常属于(),它形成了房地产市场上的增量供给。

A.短期投资

B.中期投资

C.长期投资

D.中短期投资

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第2题

投资是指经济主体以获得未来的()为目的,预先垫付一定量的的资金或实物,经营某项事业的经济行为。

A.资金增值

B.收益

C.资金增值或收益

D.资金增值和收益

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第3题

从总体上来说,房地产市场是()。

A.竞争性市场

B.房地产投资市场

C.地区性市场

D.房地产使用市场

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第4题

购买力降低给投资者带来的风险称购买力风险,是指()。

A.利率风险

B.资本价值风险

C.通货膨胀风险

D.时间风险

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第5题

()是房地产投资中危害最大的一种风险。

A.市场供求风险

B.或然损失风险

C.政治风险

D.政策风险

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第6题

房地产投资者一般比较容易得到固定利率的抵押贷款,这实际上是将()转嫁给了金融机构。

A.通货膨胀风险

B.利率风险

C.政策风险

D.市场供求风险

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第7题

房地产的不可移动性,使房地产投资者要承担相当程度的()。

A.政策风险

B.政治风险

C.资本价值风险

D.比较风险

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第8题

风险条件下决策时,决策者知道客观情况不确定,但知道各事件发生的概率,因此可使用(),用最大期望收益作为决策准则。

A.小中取大法

B.决策树法或决策表法

C.大中取大法

D.最小最大后悔值法

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第9题

住房抵押贷款证劵化兴起于()。

A.20世纪60年代

B.20世纪70年代

C.20世纪80年代

D.20世纪90年代

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第10题

房地产投资的(),正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A.较高的收益水平

B.易于获得金融机构的支持

C.具有增值性和有效的保值手段

D.提高投资者的资信等级

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