年初A公司将一栋办公楼采用经营租赁方式出租给B公司使用，租金每月5万元，租期5年。租赁期开始日

办公楼的公允价值1100万元，账面余额1000万元，已提2年折旧100万元，预计使用年限20年。采用公允价值模式进行后续计量。当年末，办公楼经预计可收回金额800万元，公允价值810万元。按要求回答问题。

1.出租日，A公司应作的会计分录为()

A、借：投资性房地产 1000万 累计折旧 100万贷：固定资产 1000万 投资性房地产累计折旧100万

B、借：投资性房地产 900万 累计折旧 100万贷：固定资产 1000万

C、借：投资性房地产 1100万 累计折旧 100万贷：固定资产 1000万 资本公积 200万

D、借：投资性房地产 1100万 累计折旧 100万贷：固定资产 1000万 公允价值变动损益 200万

2.年末A公司应作下列会计分录中的()

A、借：管理费用 50万贷：投资性房地产累计折旧50万

B、借：其他业务成本 50万贷：投资性房地产累计折旧50万

C、借：投资性房地产290万贷：公允价值变动损益 290万

D、借：公允价值变动损益290万贷：投资性房地产 290万

3.年末关于减值的处理，下列说法正确的是()

A、年末不仅要确认该项办公楼公允价值变动损失，而且还要确认减值损失

B、年末要确认该项办公楼公允价值变动损失，不用确认减值损失

C、年末不用确认公允价值变动损失，但要确认减值损失

D、年末不用作账务处理