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[单选题]

按国家规定,综合用地使用权出让的最高年限是()

A.70

B.50

C.40

D.60

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第1题

某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件:规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32000m2容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积( )。

A.92500m2

B.88800m2

C.80000m2

D.76800m2

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第2题

承担违约责任的方式有()

A、继续履行

B、赔偿损失

C、支付违约金

D、交纳罚款

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第3题

建筑物中墙体的主要作用是()

A、承重作用

B、围护作用

C、装饰作用

D、隔声作用

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第4题

国有土地有偿使用的形式有()

A、国有土地使用权出让

B、国有土地使用权划拨

C、国有土地租赁

D、国有土地使用权出资或者入股

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第5题

合同终止的原因有()

A、合同解除

B、债务抵销

C、合同违约

D、债权人免除债务

E、债务已按约定履行

F、债权债务同归一人

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第6题

房地产转让包括()

A、买卖

B、赠与

C、继承

D、抵押

E、互换

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第7题

房地产的法律主要有()

A、《城市房地产管理法》

B、《土地管理法》

C、《城乡规划法》

D、《房地产开发经营管理条例》

E、《物业管理条例》

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第8题

下列说法正确的是();

A、房地产市场不能实现完全竞争是因为房地产具有独一无二性的特点;

B、房地产市场不存在全国性市场,而是一个地区性市场;

C、在一幢住宅楼附近兴建一个绿化公园,可使其价值上生,这是房地产的相互影响性在起作用;

D、对房地产本身进行投资改良所引起的房地产价格上升,是房地产的自然增值;

E、房地产数量有限性的本质,在于土地总量有限和不能增加

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第9题

目前产权登记方式是按( )方式进行登记。

A、建筑面积

B、套内面积

C、套内使用面积

D、预售面积

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第10题

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物包括( )和依托于之上的各种权益。

A、土地

B、房屋

C、房地产

D、物质实体

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