应用收益法评估无形资产价值时，收益期限确定的依据是【】

A.根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关

B.根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值

C.凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等

D.公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

A.4673.15万元

B.6000.00万元

C.15767.80万元

D.28500.00万元

A.时间因素

B.资产的型号、规格因素

C.地域因素

D.功能因素

A.个别因素修正

B.交易情况修正

C.交易日期修正

D.区域因素修正

A.评估对象复杂程度不同

B.提供内容和数据资料的繁简程度不同

C.注册资产评估师分工的不同

D.资产评估工作的内容不同

A.50%

B.90%

C.210%

D.250%

A.某一宗地拍卖底价

B.某一区域平均地价

C.某一时期地价

D.住宅用地地价

A.40%

B.48%

C.50%

D.52%

A.72%

B.75%

C.82%

D.86%

A.123.53万元

B.129.41万元

C.135.29万元

D.149.33万元