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[判断题]
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正杠杆效用。
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A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
更多“当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现…”相关的问题
第2题
加权平均资产成本（WACC）分析中，出现正杠杆效用的条件为（）
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
第3题
加权平均资产成本（WA.C.）分析中，出现负杠杆效用的条件为（）
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
第4题
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。（)A.正确B.错误
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。()
A.正确
B.错误(2016房地产估价师《制度与政策》考试真题)
第10题
Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目，该项目将降低分部的整体投资回报率，但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是（）
A.新项目预期回报率高于分部当前投资回报率，但低于公司资本成本
B.公司资本成本高于新项目预期回报率，但低于分部当前投资回报率
C.分部当前投资回报率高于新项目预期回报率，但低于公司资本成本
D.新项目预期回报率高于公司资本成本，但低于分部当前投资回报率
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