北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，可购买()住房。

下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是( )。

A.遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则

B.成套住房应以套为基本单元进行登记

C.未成年人的房屋，可自行申请登记

D.共有房屋应当共有权人共同申请登记

当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行( )。

A.房屋抵押权登记

B.地役权登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋预告登记

根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是( )。

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因继承、受遗嘱取得房屋权利

D.房屋所有权转移登记

房屋权利归属和内容的根据是( )。

A.房屋买卖合同

B.房地产权证书

C.房屋所有权证书

D.房屋登记簿

房地产经纪人员可以为交易当事人( )。

A.说明国家实行房地产成交价格申报制度

B.提供就同一房地产签订不同交易价款的合同的便利

C.规避房地产交易税费

D.采取假赠与、假借公证委托售房等手段规避国家相关规定

在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是( )。

A.房屋赠与

B.房屋析产

C.房屋继承

D.房屋焚毁

下列土地中属于集体土地范围的是( )。

A.国家依法征收的土地

B.保障性住房用地

C.城市市区的工业用地

D.宅基地

同一房屋向两个以上债权人抵押的，处置抵押物所得的价款按照( )。

A.主张债权的先后顺序清偿

B.抵押合同签订的顺序清偿

C.债权大小的清偿顺序

D.抵押权登记的先后顺序清偿

下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租，应当订立书面转租合同

C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续

D.转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务