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[主观题]

用成本法估价房地产时，房屋现值=（)。A．房屋重置价格-房屋年折旧额B．房屋重置价格×房屋成新度C．房

用成本法估价房地产时，房屋现值=()。

A．房屋重置价格-房屋年折旧额

B．房屋重置价格×房屋成新度

C．房屋重置价格-年折旧额×耐用年限

D．房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限

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第1题

用成本法估价房地产时，房屋现值为（)。A.房屋重置价格-房屋年折旧额B.房屋重置价格×房屋成新度C.房

用成本法估价房地产时，房屋现值为()。

A.房屋重置价格-房屋年折旧额

B.房屋重置价格×房屋成新度

C.房屋重置价格-年折旧额×耐用年限

D.房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限

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第2题

用成本法估价时，房屋现值=（)A．房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限B．房屋重置价格-年折旧额×耐用

用成本法估价时，房屋现值=()

A．房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限

B．房屋重置价格-年折旧额×耐用年限

C．房屋重置价格×成新度

D．房屋重置价格-年折旧额

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第3题

用成本法估价时，房屋现值=（）

A.房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限

B.房屋重置价格-年折旧额×耐用年限% x e

C.房屋重置价格×成新度

D.房屋重置价格-年折旧额

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第4题

用成本法估价房地产时，房屋现值＝（）。

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第5题

用成本法估价时，房屋现值=房屋重置价格×（)。

A、尚可使用年限

B、耐用年限

C、成新度

D、年折旧额

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第6题

房屋纯收益=（)×房屋还原率。A．房屋重置价B．房屋现值C．土地价格D．房地产价格

房屋纯收益=()×房屋还原率。

A．房屋重置价

B．房屋现值

C．土地价格

D．房地产价格

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第7题

房屋纯收益＝（)×房屋还原率。A．房屋重置价B．房屋现值C．土地价格D．房地产价格

房屋纯收益＝()×房屋还原率。

A．房屋重置价

B．房屋现值

C．土地价格

D．房地产价格

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第8题

运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有()。

A.估价人员所确认的房屋成新度的准确性

B.会计报表中房屋计提折旧的原始记录的完备性

C.房屋结构类型确认的正确与否

D.房屋重置价格的准确性

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第9题

根据估价期日的人工和建筑材料价格，并按照目前的材料、标准与设计，建造功能相同的建筑物所需的建

造成本称为()。

A．房屋纯收益

B．房屋重置价

C．房屋现值

D．房屋成新度

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第10题

运用成本法估价，需要懂得()。

A.房地产成本构成

B.房地产价格构成

C.房地产供求关系

D.房地产重置价格构成

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