题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业服务企业制定房屋养护计划时，需要做的工作有()。
A.确定责任人
B.建立各类设备设施档案
C.制定养护管理制度
D.掌握房屋建筑的完好状况
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第2题
在物业管理区域内选择与设置安全防范设施的时候，一定要()。
A、选用技术创新、安全有效的安全防范设施
B、选用符合国家和行业标准并经鉴定合格的产品
C、严格按照安全防范设施安装和使用的技术要求进行设置和使用
D、根据物业管理区域的特点和业主需要选择和设置安全防范设施
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