对于需要维修的房屋项目，进行查勘鉴定，提出具体意见，确定工程施工方案，这种查勘鉴定被称为房屋

房屋维修工程的验收标准包括()等。

A、技术资料和原始记录齐全、完整准确

B、窗明、地净、路通、场地清

C、水、暖、卫、气等设备调试运行正常

D、施工监理单位验收签字

根据房屋维修养护技术管理方面的规定，发生下列情况中的()时，必须先做技术鉴定。

A、将平房改为二层楼

B、将办公用房改为生产车间

C、楼板发生损坏，楼上楼下对导致损坏的原因各执一词

D、装修严重破坏了房屋的承重墙

房屋在使用过程中，发生()等情况时，必须先做技术鉴定。

A、需要改变房屋的使用功能

B、房屋可能发生局部坍塌

C、房屋需要加层

D、房间内需要加设隔断

在房屋维修养护工程开工前，物业服务企业必须邀集有关单位和人员，对施工单位进行()。

A、技术咨询

B、技术评价

C、技术交底

D、技术考核