题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风
险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9,写字楼市场的预期收益率为()。
A.13.6%
B.14.0%
C.19.0%
D.23.6%
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A.13.6%
B.14.0%
C.19.0%
D.23.6%
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第3题
假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数
是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。
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A．10%
B．11%
C．13%
D．14%
第4题
已知整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对整个投资市场的风险相
关系数为0.4,则房地产市场应利用的折现率为()。
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A．14.0%
B．12.8%
C．17.0%
D．11.0%
第5题
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是()。
A.10.38%
B.11.07%
C.12.45%
D.13.62%
第6题
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0．23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（）。
A.10．38%
B.11．07%
C.12．45%
D.13．62%
第7题
如果整个投资市场的平均收益率为l5％，国债收益率为9％，房地产投资市场相对于整个投资市场
的系统性市场风险系数为0．23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（）。(2009年试题)
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第8题
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性
市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是()。
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A．10.38%
B．11.07%
C．12.45%
D．13.62%
第10题
如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（）
A.8%
B.4%
C.14%
D.12%
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