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[主观题]

某房地产的土地面积为201000m2,土地单价为19000元/m2,建筑面积为98000m2,建筑物价值为2300 元/m2

,房地产投资收益率为10%,计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

A.0.23

B.2.09

C.4.04

D.4.28

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第1题

某工厂进行土地使用税申报时,下列选项中,可以作为城镇土地使用税计税依据的是()

A.实际占用的土地面积;

B.房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积;

C.纳税人据实申报的土地面积;

D.税务机关核定的土地面积;

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第2题

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列各项中,属于城镇土地使用税的计税依据的有()。

A.某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未领取到土地使用证书,据实申报的土地面积

D.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准

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第3题

某房地产土地面积为2000m2,土地价值为400万元,容积率为2,建筑物价值为800万元,则该房地产的房地单价为()

A.6000

B.4000

C.3000

D.2000

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第4题

某房地产的土地面积为201000㎡,土地单价为19000元/㎡,建筑面积为98000㎡,筑物价值为2300元/㎡,房地产投资收益率为10%,计算房地产投资可获得的净收为()亿元

A.0.23

B.2.09

C.4.04

D.4.28

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第5题

某房地产的土地面积为201000㎡,土地单价为19000元/㎡,建筑面积为98000㎡,建筑物价值为2300元/㎡,房地
产投资收益率为10%,计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。A.0.23B.2.O9C.4.O4D.4.28

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第6题

某房地产土地面积为2000平方米,土地价值为400000元,容积率为2,建筑物价值为8000000元,则该房地产
的房地单价为()元/平方米。

A.2100

B.2000

C.2200

D.3000

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第7题

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列应当缴纳城镇土地使用税的依据包括()

A.某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未取得土地使用证书,据实申报的土地面积

D.某房地产公司依据土地管理部门的批准,开山镇海整治的土地面积

E.某林场依据土地管理部门的批准,改造的废弃土地面积

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第8题

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列应当缴纳城镇土地使用税的依据包括()。

A.某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未取得土地使用证书,据实申报的土地面积

D.某房地产公司依据土地管理部门的批准,开山镇海整治的土地面积

E.某林场依据土地管理部门的批准,改造的废弃土地面积

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第9题

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列应当缴纳城镇土地使用税的依据包括()。

A.某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未取得土地使用证书,据实申报的土地面积

D.某房地产公司依据土地管理部门的批准,开山填海整治的土地面积

E.某林场依据土地管理部门的批准,改造的废弃土地面积

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