关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。

A.划分路线价区段

B.设定标准临街深度

C.选取标准临街宗地

D.调查评估路线价

E.修正路线价差值

A.划分路线价区段

B.设定标准临街深度

C.选取标准临街宗地

D.调查评估路线价

E.修正路线价差值

A.调查评估路线价

B.选取标准宗地

C.设定标准深度

D.划分路线价区段

A.划分路线价区段

B.调查评估路线价

C.选取标准宗地

D.设定标准深度

路线价法选取标准临街宗地时,需要考虑容积率的因素。()

A．正确

B．错误

路线价法估价的第四个步骤是()。

A．设定标准临街深度

B．选取标准临街宗地

C．调查评估路线价

D．制作价格修正率表

路线价法估价的第二个步骤为()。

A．设定标准深度

B．选取标准临街宗地

C．编制深度百分率表

D．划分路线价区段

在路线价评估中，()不符合选取标准宗地的标准。

A．街道转角处的宗地

B．矩形宗地

C．容积率为所在区段代表性容积率

D．面临街的宗地

A.路线价是单位价格

B.是评估大量土地的一种常见方法

C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同

E.理论基础是替代原理

A.路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度

B.路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法

C.路线价实质上是一种比较法

D.路线价是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格

A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格