题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是()
A.成本法
B.市场法
C.分级法
D.指数调整法
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A.成本法
B.市场法
C.分级法
D.指数调整法
第1题
成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为()
A.自然寿命
B.经济寿命
C.实际经过年数
D.有效经过年数
第2题
求取建筑物重新建造的成本方法有()。
A.指数调整法
B..实际观察法
C..工料测量法
D..分部分项法
第5题
土地补偿和安置补助费用的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的()
A.10倍
B.20倍
C.30倍
D.40倍
第6题
评估房地产价格时,选取的资本化率越高,评估出的价格会()
A.越低
B.越高
C.不变
D.符合客观实际
第7题
从收益法的观点看,房地产的价值是未来()的现值之和
A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净收益
D.销售收入
第8题
估价是计算地租量须把握()。
A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集约利用下使用的
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