_____是为弥补资金长期被银行占用而引起的风险和不确定性的溢价。

我国房地产金融资金的来源比较单一。过去主要来源于_____和_____，目前扩大到公积金和股票市场等。

家庭年收入指家庭全体成员的工资、奖金及其他合法收入。其高低能说明_____状况，也能间接地说明_____能力。

名义利率也就是_____，即_____双方在订立合同时共同约定的利率，或者说是借贷机构所承诺的利率。

借款人将预购房屋或其他房屋作为抵押物向银行借款的方式称为_____。

为弥补收益(货币)购买力的降低，利率应高于无风险利率一定比例(通胀指数)以克服通胀对收益购买力的影响，使购买力保持不变，这就是_____。

房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为_____。

权益收益率是股东所占权益对应的收益水平，在房地产中是专指按揭贷款借款人所拥有的_____的收益率，其数值为_____同自有自金的比值。

房地产是指_____、_____及固着在其上不可分离的部分及其附带的_____。

资产收益率是指该项资产所有_____与该项资产价值总额的比值，说明整个资产的收益水平。