题目内容
（请给出正确答案）
A.安全与环境保护的要求
B.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C.应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间
D.物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理，这样可减少对日常使用的影响
E.所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序，使计划具有可操作性和可验证性
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第1题
以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是()。
A.房屋完好率
B.危房率
C.维修率
D.设施设备完好率
第2题
电梯每年要由()进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。
A.政府房地产监理部门
B.政府工商物价主管部门
C.政府技术监督主管部门
D.政府劳动保障主管部门
第3题
()是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。
A.消火栓系统
B.自动喷洒灭火系统
C.防排烟系统
D.手提式灭火器
第4题
下列属于共用设施设备管理节能措施的有()。
A.做好保暖隔热层
B.实行节能运行程序
C.加强节能宣传和培训，树立节能意识
D.选用节能效果好的设施设备
E.建立能源消耗的计划和考核制度
第6题
根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损登记分为()类。
A.2
B.3
C.4
D.5
第7题
在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是()。
A.操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B.操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
C.对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
D.操作人员必须经过多层次的培训
E.实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
第9题
房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括()。
A.损耗或故障时的维修
B.提供必要的安全和防护装置装备
C.对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D.无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善
第10题
物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是()。
A.事后维修
B.预防性维修
C.紧急抢修
D.使用中维修
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