关于不动产预告登记，下列说法正确的是：()

A.以预购商品房设定抵押权的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记

B.预告登记的申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人

C.预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人可以单方申请预告登记

D.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料

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