森林资源资产评估中，剩余法特别适用于()的评估。

下列选项中，属于资源资产经济属性的是()。

A、稀缺性

B、使用权可依法交易

C、生态性

D、可收益性

注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是()。

A、特殊对价

B、售后租回

C、特殊折让

D、常规融资

已知某房地产的综合资本化率为10%，建筑物资本化率为12%，若该房地产价值为150万元，土地价值为100万元，则土地资本化率为()。

A、8%

B、9%

C、11%

D、14%

运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为()。

A、整个空置期

B、空置期的一半

C、整个开发建设工期

D、开发建设工期的一半