人民法院在审查民事起诉时，发现当事人起诉已经超过了诉讼时效，在这种情况下，人民法院应当如何处理（）

A．承租权

B．益物权

C．抵押权

D．保物权

E．典权

A．他项权利既包括担保物权．如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等

B．产权管理机构的他项权利登记主要是典权登记，还有很少量的抵押权登记

C．申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起60日内提出申请，并提 交房屋权属证书，和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件

D．目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记

E．他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利

房地产交易的管理机构不包括()

A)质监部门

B)建设行政主管部门

C)土地管理部门

D)房地产管理部门

房屋产权面积由()登记确权认定。

A．县级以上人民政府房地产行政主管单位

B．县级或县级以上人民政府房地产行政主管单位

C．直辖市、市、县房地产行政主管部门

D．房屋所在地的市(县)级人民政府房地产行政主管部门

房屋产权面积由()登记确权认定。

A．县级以上人民政府房地产行政主管单位

B．县级或县级以上人民政府房地产行政主管单位

C．直辖市、市、县房地产行政主管部门

D．房屋所在地的市(县)级人民政府房地产行政主管部门

房屋权利人申请房屋产权初始登记的，应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

A.房屋权利人

B.房地产行政主管部门

C.土地行政主管部门

D.产权登记机关

A．国务院

B．国务院建设行政主管部门

C．省级建设行政主管部门

D．市、县房地产管理部门

E．房地产管理部门授权的房地产交易管理所