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[主观题]

决定和影响价值类型的因素是多方面的,但主要因素不包括()。A.评估的特定目的B.资产功能及状态C.评

决定和影响价值类型的因素是多方面的,但主要因素不包括()。

A.评估的特定目的

B.资产功能及状态

C.评估方法

D.市场条件

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第1题

需要评估某破产清算企业的一块商业用地,如果在时间方面没有限制,被评估项目适用()。

A.继续使用假设

B.公开市场假设

C.破产清算假设

D.非公开市场假设

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第2题

下列关于复原重置成本与原始成本的表述中,错误的是()。

A.二者的内容构成是不同的

B.二者反映的价格水平是不同的

C.二者的内容构成是相同的

D.复原重置成本可能高于也可能低于原始成本

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第3题

由政府政策和法规的原因造成资产价值损失,在资产评估中通常作为()。

A.非经济性贬值

B.经济性贬值

C.功能性贬值

D.实体性贬值

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第4题

某资产的重置成本为10万元,预计残值为0.5万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利用率为90%,该资产的实体性贬值为()万元。

A.4.5

B.4.74

C.4.75

D.5.0

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