根据下列材料回答下列各题。2003年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60 m2的住房。

根据下列材料回答下列各题。

2003年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60 m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10 min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85 m2，套内使用面积为71 m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3 m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16 m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

B小区C户型的建筑面积为()m2。

A.93

B.93.3

C.101

D.104

甲将B小区住房抵押，申请贷款时，贷款银行主要审查()等内容。A.甲的资信情况

B.质押权利状况

C.房屋权属情况

D.住房公积金缴交情况

开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是()。A.地基基础

B.屋面防水

C.电器开关

D.灯具

贷款银行给甲发放的住房贷款期限最长为()年。A.15

B.20

C.25

D.30

商品房销售可以按()计价。A.套内建筑面积

B.建筑面积

C.套(单元)

D.套内使用面积

甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有()。A.免征营业税

B.免征契税

C.免征个人所得税

D.免征房产税

开发公司销售人员在向甲介绍《商品房买卖合同》时，下列说法正确的是()。A.因该公司使用的是国家规定的《商品房买卖合同》文本，合同内容双方均无权改动

B.如果不使用国家规定的《商品房买卖合同》文本，商品房买卖行为不受法律保护

C.由于甲购买的是已交付使用的房屋，可以不签订书面合同

D.甲除支付购房款外，还需缴纳住宅共用部位、共用设施设备维修基金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！