房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是()。

在不动产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于()的评估。

A、建筑物及其附属设施的复原重置成本

B、建筑物及其附属设施的更新重置成本

C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本

D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把握的便是地产的重置成本。以新开发的地产为例，其重置成本构成是由()

A、土地取得费用

B、土地开发费用

C、资金成本、利润

D、有关税费和土地增值收益

地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估()。

A、公共建筑

B、公共设施

C、已开发土地

D、新开发土地

土地的自然特性是()。

A、位置的固定性

B、质量的差异性

C、不可再生性

D、效用永续性