甲房地产开发公司（以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟订了两个开发方案：方

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟订了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000㎡;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000㎡。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

若甲公司选择方案二，其收益期望值为()元。

A.2000

B.2200

C.2400

D.3000

在以利润为中心的定价目标中，利润最大化取决于合理价格所推动的()。A.销售周期

B.销售规模

C.销售价格

D.销售进度

市场营销的具体职能包括()作出市场营销计划，以及市场营销活动的组织、执行与控制等。A.明确营销目标

B.预测市场行情

C.分析市场机会

D.制定营销策略

若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元。A.2250

B.2340

C.2925

D.3600

对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有()。A.销售价格

B.住房政策

C.位置与环境

D.客户状况

甲房地产开发公司为了提高市场占有率的目标，所采取的手段是()。A.利用先进入者优势，排挤新进入企业

B.加大广告宣传费用投入

C.低廉的价格进入市场

D.快速降价与快速提价并举

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！