题目内容
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[判断题]
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是异质性。（）
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A.弱流动性
B.异质性
C.寿命周期长
D.不可移动性
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第7题
下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是()。
A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难
D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
第8题
（)是由于房地产不具有股票、债券等投资工具，极易在市场上出售变现的特点，从而使得房地产投资者在某种情况下不得不很快出售房地产时，以低于市场价格出售造成经济损失的可能性。
A.财务风险
B.流动性风险
C.经营风险
D.变现风险
第11题
（)是由于房地产不具有股票、债券等投资工具，极易在市场上出售变现的特性，从而使房地产投资者在某种情况下不得不很快出售房地产时，以低于市场价格出售造成经济损失的可能性。
A.A.经营风险
B.B.自然风险
C.C.流动性风险
D.D.财务风险
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