题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有()。

A.财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额

B.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用1000元

C.财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

D.财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

E.财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%

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第1题

在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得、财产转让所得，适用比例税率，税率为（）。A.20

在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得、财产转让所得，适用比例税率，税率为（）。

A.20％

B.25％

C.30％

D.40％

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第2题

下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是（）

A.:房产税采用定额税率

B.:城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率

C.:耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次

D.:土地增值税实行四级超额累进税率

E.:与房地产相关的个人所得税，适用比例税率

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第3题

房地产价格与房地产需求成()相关，与房地产供给()相关。

A.正，正

B.正，负

C.负，负

D.负，正

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第4题

关于个人所得税计算与申报，下列说法错误的是（）

A.系统提供个人所得税申报表标准栏目

B.系统提供默认的个人所得税税率表

C.对于外币工资类别，用户要输入本币金额，再输入外币汇率

D.个人所得税申报表栏目和税率确定后，系统自动重新计算个人所得税

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第5题

关于REITs和房地产股票区别说法对的是（)。

A.关于业务范围，房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目

B.关于组织形式，REITs只能是信托形式，而房地产股票只能是公司形式

C.关于与股市相关度，REITs与股市弱相关，房地产股票与股市强相关

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第6题

下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税

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第7题

房地产租赁所得和房地产转让所得的个人所得税税率为（）

A.5％

B.10％

C.15％

D.20％

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第8题

关于世界各国税制改革的实践和趋势，哪些说法是正确的（)。

A.降低个人所得税最高边际税率

B.拓宽商品税税基

C.个人所得税与公司所得税一体化

D.普遍开征增值税

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第9题

下列哪项关于个人所得税的说法不正确？

A.个人所得税的纳税主体不涉及非居民

B.个人所得税是一种对个人纯收入征收的税

C.个人所得税可以采用超额累进税率和比率税率两种税率来计算

D.个人所得税的征税对象包括纳税人从中国境内和境外取得的所有收入

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第10题

在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用（）元，其

余额为应纳税所得额。

A.400

B.600

C.800

D.1000

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