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[主观题]

下列关于房地产拍卖的表述中,错误的是()。A.房地产拍卖遵循“价高者得”的原则B.房地产拍卖底价必须

下列关于房地产拍卖的表述中,错误的是()。

A.房地产拍卖遵循“价高者得”的原则

B.房地产拍卖底价必须由房地产估价师确定

C.从事房地产拍卖的拍卖人必须取得拍卖师资格证书

D.若买受人的最高报价未达拍卖底价,则宣布撤回拍卖标的

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第1题

下列关于房地产拍卖的表述,错误的是()

A.对于用途发生转换的房地产标的,不得拍卖

B.有共有人的房地产拍卖,共有人享有优先购买权

C.有租赁登记的房地产拍卖,承租人享有优先购买权

D.产权人为国有单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见

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第2题

下列关于房地产拍卖标的应具备条件的表述中,错误的是()

A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B.未依法取得房地产产权证书的,不得拍卖

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请,获批准后方可进行拍卖

D.抵押房地产拍卖不需获得抵押权人同意

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第3题

关于房地产权益的表述,错误的是()。A.房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分,是基于房地

关于房地产权益的表述,错误的是()。

A.房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分,是基于房地产实物而衍生出来的权利、利益和收益

B.房地产权益以房地产权利为基础

C.在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是相同的

D.两宗实物状况相同的房地产,如果权益状况不同,价值就可能有很大的不同

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第4题

对同一宗房地产而言,关于其土地价值、建筑物价值和房地价值的表述中,错误的是()

A.同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象之中

B.房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割.合并估价相同

C.在房地产价值分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值

D.房地价格往往等同于人们平常所说的房价

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第5题

下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是。(2007年试题)

下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是。(2007年试题)

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第6题

下列关于房地产拍卖标的应具备的条件,表述错误的有()。

A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B.未依法取得房地产产权证书的,不得拍卖

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请,获批准后方可进行拍卖

D.抵押房地产拍卖不需获得抵押权人同意

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第7题

下列关于房地产经纪机构经营模式的表述中,错误的是()。A.单店模式容易控制企业经营风险,适合房地

下列关于房地产经纪机构经营模式的表述中,错误的是()。

A.单店模式容易控制企业经营风险,适合房地产经纪业发展初级阶段

B.多店模式管理费用低

C.连锁店模式管理费用低

D.连锁店模式的决策时效性差

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第8题

根据《北京市关于房地产中介服务收费的规定,下列关于房地 产中介服务收费的表述中,说法错误的是A.

根据《北京市关于房地产中介服务收费的规定,下列关于房地 产中介服务收费的表述中,说法错误的是

A.房地产中介服务收费实行明码标价制度

B.房屋租赁代理费,按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收

C.房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收

D.实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的5%

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第9题

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。[2008年真题]A.房地产居间是房地产经纪人

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。[2008年真题]

A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

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第10题

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。

A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

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