在商品房合同签订中的风险包括()。

A.贷款风险

B.变更风险

C.购买资格风险

D.贷款资格风险

E.算价风险

在签订商品房认购书时没有()风险。

A.房号销售与算价

B.转售

C.购买、贷款资格(针对限购未取消的城市)

D.变更

A.商品房买卖合同

B.商品房认购协议书

C.商品房预售合同

D.商品房租赁合同

A.可以考虑雇人排队制造销售旺盛的氛围

B.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号

C.不得在代理过程中赚取差价

D.不得通过签订阴阳合同违规交易

A.商品房买卖合同

B.商品房认购协议书

C.商品房预售合同

D.商品房租赁合同

A.通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权

B.现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性

C.《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项

D.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议，是双方真实的表述，具有法律效力

E.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容

A.销售代理前签订委托合同

B.合同以书面形式签订

C.合同中载明委托期限和委托权限

D.代理销售商品房时仅收取佣金和购房定金

A.不得炒卖房号

B.不得在代理过程中赚取差价

C.不得通过签订阴阳合同违规交易

D.不得发布虚假信息和未经核实的消息

E.可以采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的氛围

A.前期物业服务合同，商品房销售合同

B.委托收费合同，物业服务合同

C.委托收费合同，商品房销售合同

D.商品房销售合同，前期物业服务合同

A.房号销售与算价风险

B.购买资金风险

C.变更风险

D.贷款资格风险

E.政策风险