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[主观题]

整个国家市场环境条件变化对房地产市场的影响,要比当地市场环境变化造成的影响大。()

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第1题

房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性、投资项目的变现性和资产管理

的复杂性四个方面。( )

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第2题

在房地产投资中,追求利益最大化是每一位投资者的共同目的,因此,收益最大是评判、选择投资方案

唯一的标准。( )

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第3题

有关研究成果表明,房地产投资能有效抵消通货膨胀,尤其是预期通货膨胀的影响。( )

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第4题

不论是开发投资还是置业投资,都面临着收益现金流风险,对置业投资来说,对投资者的收益产生巨大

影响的因素不包括( )。

A、开发建设成本

B、资本化率的变化

C、房屋空置率的变化

D、物业转售收入

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第5题

某项置业投资的年限是10年,那么对10年期限内和10年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程

度也会差很多,这反映的是( )风险。

A、通货膨胀

B、未来运营费用

C、时间

D、持有期

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第6题

在房地产投资中,风险最大的是居住用房,这也是大多数房地产市场的一个现象。( )

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第7题

房地产置业投资的目的一般有两个:一是自用;二是出租,获取较为稳定的经常性收入。( )

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第8题

房地产置业投资是向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资,以获取房地产所有权或使用

权为目的的投资。( )

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第9题

由于房地产具有异质性,房地产市场价值和投资价值难以判断,因而易产生资本价值风险。( )

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第10题

围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一,是因为这种投资活动源于出租

经营为目的。( )

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