题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
标高分绝对标高和相对标高两种。我国青岛附近的渤海平均海平面定为绝对标高的零点，其他各地以它
为基准所定标高即绝对标高。()
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在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本下降，会使该种房地产的供给( )。
A、增加
B、减少
C、不变
D、无法确定
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第2题
下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是( )。A、消费者预期未来的房地产价格上升B、消费者对
下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是( )。
A、消费者预期未来的房地产价格上升
B、消费者对某种房地产的偏好增强
C、作为互补品的房地产的价格上升
D、消费者的收入增加
第3题
房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括( )。A、消费者的收入
房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括( )。
A、消费者的收入水平
B、消费者的预期
C、该种房地产的开发技术水平
D、相关物品的价格水平
第4题
下列关于房地产价格的说法，不正确的是( )。A、房地产价格实质上是房地产权益价格B、房地产价格同
下列关于房地产价格的说法，不正确的是( )。
A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
第5题
某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付
工程款1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押贷款价值为( )万元。
A、2000
B、3000
C、3500
D、4000
第6题
下列关于租金的表述中，错误的是( )。A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金B、商品租金是指按
下列关于租金的表述中，错误的是( )。
A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金
B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
第7题
“使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有;反之，交换价值很大的东西，往往具有极
小的使用价值，甚或没有。”这说明了( )对价值的作用是很大的。
A、价格
B、有用性
C、稀缺性
D、有效需求
第10题
在房地产价格中，理论价格是( )。A、稳定均衡价格B、不稳定均衡价格C、短期均衡价格D、长期均衡价格
在房地产价格中，理论价格是( )。
A、稳定均衡价格
B、不稳定均衡价格
C、短期均衡价格
D、长期均衡价格
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