物权法的特征包括以下几项：()

征收集体所有的土地，应当依法足额支付()。

A、土地补偿费

B、安置补助费

C、地上附着物的补偿费

D、青苗补偿费

某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是()

A、业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意

下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是()

A、房屋

B、航空器

C、电视机

D、机动车辆

下列物权中，属于担保物权的有()

A、留置权

B、地役权

C、土地承包权

D、建设用地使用权