题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括：()
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.改建、重建建筑物及其附属设施
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第3题
下列有关宅基地使用权的说法正确的是：( )
A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准
B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准
D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施
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