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[主观题]

某施工合同约定如下：1)合同工期为110天，工期奖罚均为3000元／天（已含税金)。2)当某一分项工程实际

某施工合同约定如下：

1)合同工期为110天，工期奖罚均为3000元/天(已含税金)。

2)当某一分项工程实际量比清单量增减超过10％时，调整综合单价。

3)规费费率为3．55％，税金率为3．41％。

4)机械闲置补偿费为台班单价的50％，人员窝工补偿费为50元/工日。开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如图3-1所示。

某施工合同约定如下：1)合同工期为110天，工期奖罚均为3000元／天（已含税金)。2)当某一分项工

工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行。台班单价为1000元/(台？班)。

施工过程中发生如下事件：

事件1：业主要求调整设计方案，使工作C的持续时间延长10天，人员窝工50工日。

事件2：I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费3500元。

事件3：H工作施工过程中，劳动力供应不足，使H工作拖延了5天，承包方强调劳动力供应不足是因天气炎热所致。

事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3(综合单价为300元/m3)，与施工图样不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1～事件3而调整的项目总工期的前提下，每完成lm3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。

上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。

问题：

1．承包方是否可以分别就事件1～事件4提出工期和费用索赔？说明理由。

2．事件1～事件4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该项目的实际工期是多少天？

3．事件1～事件4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少(计算过程和结果均以-元为单位，结果取整)？

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第1题

某承包商拟参与某项目土建工程的投标竞争，经造价工程师分析，有高标、低标两个投标方案可供选择，根

据过去类似工程的投标经验的总结和预测分析，两个方案的有关数据见表4.1。高标方案中标的概率为0.35，低标方案中标的概率为0.75。若不中标，两个方案均损失4万元。

另外，为了不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表4.2。

问题

画出决策树，然后计算各方案期望值，并进行投标决策。

2．该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

3．采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少万元?(以开工日期为折现率，贷款利率为10%)

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第2题

某工业项目，建设期为2年，运营期为6年。建设投资总额为6000万元，其中一半为银行贷款，一半为自有资

金，且均按2年等比例投入；全部形成固定资产，运营期末余值按240万元回收。贷款年利率按10％计算，还款方式为运营期按每年等额本金偿还，利息按年收取。

第3年年初正式投产，当年达到100％设计生产能力，所需流动资金为1000万元，其中300万元为自有资金，其余全部由银行贷款解决，贷款年利率为5％，运营期末一次回收，利息按年收取。

运营期每年需经营成本为2700万元。每年营业收入为5000万元，营业税金及附加按6％计取。

问题：

1．把相关数据填人表5-1中，完成借款还本付息计划表。

表5-1借款还本付息计划表(单位：万元)

2．请将所需数据填入表5．2中，完成项目资本金现金流量表。

表5-2项目资本金现金流量表(单位：万元)

3．请计算该项目的静态投资回收期及FNPV，并通过FNPV判断该项目是否可行。

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第3题

某氮气站动力安装工程平面图如图1．5所示。说明：1)动力配电箱PD1、PD2为落地式安装，其尺寸(宽×高×厚

某氮气站动力安装工程平面图如图1．5所示。

说明：

1)动力配电箱PD1、PD2为落地式安装，其尺寸(宽×高×厚)为900mm×2000mm ×600mm。

2)配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。

1)PD1、PD2均为定型动力配电箱，落地式安装，基础型钢用10号槽钢制作，其质量按10kg／m计。

2)PD1至PD2电缆沿桥架敷设，其余电缆均穿钢管敷设，埋地钢管标准高为一0．2m。埋地钢管至动力配电箱出口处高出地坪0．1m。

3)4台设备基础标高均为+0．3m，至设备电动机处的配管管口高出基础面0．2m，均连接1根长0．8m同管径的金属软管。

4)计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度。连接电动机处，出管口后电缆的预留长度为1m。电缆头为户内干包式，其附加长度不计。

5)电缆桥架(200mm×1OOmm)的水平长度为22m。

6)该动力安装工程的相关费用见表1-14。

表1-14相关费用数据表

管理费和利润分别按人工费的55％和45％计。

分部分项工程量清单的统一编码见表1-15。

表1-15项目编码表

问题：

1．根据图1-5所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式填入相关表的相应位置，并填写表1-16。

表1-16分部分项工程量清单

2．假设电力电缆YJV4 × 16穿管敷设的清单工程量为30m，依据上述相关费用数据计算配电箱(落地式安装)和电力电缆YJV4×16穿管敷设两个项目的综合单价，并分别填人表1-17和表1-18(计算过程和结果均保留两位小数)。

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第4题

某建设项目有关资料如下：1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％

某建设项目有关资料如下：

1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。

2)项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。

3)无形资产在运营期8年中，均匀摊人成本。

4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

5)项目的设计生产能力为年产量1．1万t，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5％计取，所得税率为33％。

6)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表4-1。

7)还款方式。在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22％(按年计息)，流动资金贷款利率为3％。

8)经营成本的20％计入固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照l0％计提。

问题(各表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留两位小数)：

1．计算无形资产摊销费。

2．编制项目借款还本付息估算表。

3．编制项目总成本费用估算表。

4．编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。

5．计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。

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第5题

某公司将投资一个新项目，需要初始投资2 500万元用于设备和厂房建设，该投资全部形成固定资产，且在

经营期间采用双倍余额递减法计提折旧，并在5年后寿命期期末收回净残值 500万元。该项目第一年的营业收入为1 150万元，经营成本为320万元。这些收入和经营成本在经营期间预计每年递增5%。该公司适用的所得税税率为33%，行业基准收益率为12%。

问题

(1)编制项目的总成本估算表。

(2)编制项目的利润估算表。

(3)编制项目的现金流量表并计算项目的净现值，分析项目的财务可行性。

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第6题

某拟建工业生产项目，基础数据如下： (1)建设投资5 000万元(其中还无形资产600万元)。建设期2年，运

某拟建工业生产项目，基础数据如下：

(1)建设投资5 000万元(其中还无形资产600万元)。建设期2年，运营期8年。

(2)资金来源为银行贷款和项目资本金，贷款总额为2 000万元(不包括利息)，在建设期内每年均匀投入1 000万元。贷款年利率为10%。贷款按照等额还本、利息照付方式在项目投产后的4年内还清。无形资产在运营期8年内中，均匀摊入成本。固定资产残值为230万元，按照直线法折旧，折旧年限为8年。

(3)建设项目的资金投入、收入、成本相关数据见表1-15。

(4)企业所得税率为33%，盈余公积金按照税后利润的10%提取。

问题

(1)编制本项目的借款还本付息估算表。

(2)编制总成本估算表。

(3)编制利润及利润分配估算表。

(4)计算项目投产后第一年的偿债备付率，分析其清偿能力。

(5)财务评价人员依据(2)、(3)的计算结果，做出项目财务上是否可行的判惭，这样做是否恰当?简述理由。

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第7题

某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3 949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定

的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表2-1。

分析要点

本案例主要考核利用技术经济指标对方案进行比较和评价，要求能准确计算各项指标值，并能根据评价指标进行设计方案的分析比较。

问题

(1)请计算两方案如下技术经济指标：

①两方案建筑面积、使用面积单方造价各多少?每平方米差价多少?

②新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?

(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5 647.96元出售，两方案的总售价相差多少?

(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4 000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?

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第8题

政府投资的某工程，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件。事件1：

政府投资的某工程，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件。

事件1：工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共七家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字(招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定)；B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的；C投标单位将招标文件中规定的工期380天作为投标工期，但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400天签订；D投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。

事件2：经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。在中标通知书发出前，建设单位要求工程师分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中标单位。按原投标价签订施工合同后，建设单位以中标单位再次新报价签订协议书，作为实际履行合同的依据。

工程师认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了工程师的意见，确定G投标单位为中标单位。

事件3：建设单位于2002年4月30日向G承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令G承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。G承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。后经过双方多次协商，才于2002年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6 240万元，工期12个月，竣工日期2003年10月30日。

事件4：本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用条件下，2007年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，G承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理，修理费为5万元。

问题：

1．分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效?说明理由。

2．事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定?

3．指出事件3中业主迟迟不与G承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。

4．事件4中，G承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担?

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第9题

工业管道安装工程某住宅采暖平面图如图6.3所示。下表为该工程的工料机单价：问题依据《建设工程

工业管道安装工程

某住宅采暖平面图如图6.3所示。

下表为该工程的工料机单价：

问题

依据《建设工程工程量清单计价规范》，计算该工程的配电箱、配管、线槽、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入表6.5《分部分项工程量计算表》。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》，编制该工程的配电箱、配管、线槽、配线、灯具、开关和插座分部分项工程量清单，填入表6.6《分部分项工程量清单》。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码如下：配电箱的项目编码为030204018、电气配管的项目编码为030212001、线槽的项目编码为 030212002、电气配线的项目编码为030212003、普通吸顶灯及其他灯具的项目编码为030213001、装饰灯的项目编码为030213003、小电器的项目编码为030204031。

3．假设镀锌钢管暗配DN32、接线盒和照明线路管内穿线BV4 mm2的清单工程量分别为7m、2个和20 m；根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的65%，利润按人工费的35%计算。(计算结果均保留两位小数)

注：

1．材料：供水、回水管道为焊接钢管，散热器为铸铁散热器。

2．安装，供水水平干管中心线距离顶部0.3 m，供水、回水水平干管人口处标高为-1.2 m，室内回水水平钢管埋深为0.8m；散热器的供水管距离士0.00为0.8m，散热器的回水管距离±0.00为0.2m，散热器供水管和回水管距离之间不连通，供、回水立管管径均为DN25净高为3.0 m。

3．供水、回水水平管径及长度如图所示，单位为m；气片数量如图所示。

4．防腐：埋地管道采用沥青玻璃布，即三布四油。

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第10题

某经理室装修工程如图3.1所示。间壁墙厚240mm。经理室内装修做法详见表6.2“项目名称”中所列的内容。

踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm。消耗量定额按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制。

问题：

1所示内容和表3.2“分部分项工程量清单”所列项目，根据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面、柱面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填人表3.1广分部分项工程量清单”的相应栏目中。

2．根据表3.1以及《X X装饰工程消耗量定额》的消耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制如表6.2“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。

(计算结果保留两位小数)

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