下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有()。

对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有()。

A.合同未成立的，居间人不得请求报酬

B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬

C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬

D.居间活动的费用一般由居间人负担

E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

在房地产经纪业务中，处理与同事关系的规范行为包括()。

A.禁止误导社会公众、扰乱市场秩序

B.同行及同业间的尊重与合作

C.配合监督检查

D.禁止不正当竞争

E.承担社会责任

计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括()。

A.成交价格

B.取得土地使用权所支付的金额

C.房产销售收入

D.房地产开发费用

E.房地产开发成本

存量房买卖居间权属状况审查内容有()。

A.是否有合法的权属证明

B.是否是共有财产

C.是否被抵押

D.是否是个人

E.是否被查封

土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有()。

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

E.70%

下列属于委托合同中委托人义务的有()。

A.亲自处理委托事务

B.指示受托人处理委托事务

C.支付处理委托事务的费用

D.向受托人支付报酬

E.处理委托事务

因买卖房屋申请转移登记，申请人应当递交的材料包括()。

A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.申请人身份证明

D.房屋价格评估报告

E.公证书

申请商业性个人住房贷款应具备的条件有()。

A.具有完全民事行为能力的自然人

B.有稳定合法的经济收入

C.具有合法有效的购房合同

D.信用良好

E.有住房公积金缴存证明

具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的()等合理确定。

A.贷款成数

B.贷款利率

C.信用状况

D.担保方式

E.还款能力

下列属于房地产特征的是()。

A.不可移动性

B.相互影响

C.难以变现

D.季节性变化明显

E.属于地区性市场