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[主观题]
丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确？简述理由，并说明采用蒙特卡罗模拟法应注意的问题。
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丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策、调控政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确？简述理由，并说明采用蒙特卡罗模拟法应注意的问题
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第1题
X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策、调控政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确？简述理由，并说明采用蒙特卡罗模拟法应注意的问题
丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策、调控政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确？简述理由，并说明采用蒙特卡罗模拟法应注意的问题
X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
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第2题
A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。根据初步社会评价的结果，甲咨询工程师认为应采用定量分析方法，开展详细社会评价。
甲咨询工程师的观点是否正确，说明理由
甲咨询工程师的观点是否正确，说明理由
A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。根据初步社会评价的结果，甲咨询工程师认为应采用定量分析方法，开展详细社会评价。
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甲咨询工程师的观点是否正确，说明理由
第3题
X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房
地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
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（1）甲咨询工程师设计了3个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
（2）乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元/m2，
悲观值为4000元/m2，最可能值为5500元/m2。
（3）丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m2时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表2-1。
（4）丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外．还受建设投资、融资政策等
变量影响，可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。
表2一l 不同住宅售价及其发生的概率
情形
售价/（元/m2）
发生概率
情形
售价/（元/m2）
发生概率
l
6000
0.1 S
4
5500
0.35
2
4500
0.15
5
4000
0.10
3
7500
0.05
6
5000
0.20
【问题】
1．甲咨询工程师在进行方案经济比较时。各方案之间具有可比性具体包含哪些内容？可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较？
2．根据乙咨询工程师的调查预测，估算3年后住宅售价的期望值和标准差。
3．根据丙咨询：工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项
目风险大小。
4．丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确？简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。
第7题
建设项目投产运营前准备阶段，咨询工程师对生产经营组织的评价主要看其()。
A.是否高效、统一
B.是否具有创造性和开拓精神
C.是否具有组织全面生产经营的综合能力
D.技术准备和生产准备是否完备
E.生产组织与生产能力是否相匹配
第8题
建设项目投产运营前准备阶段，咨询工程师对生产经营组织的评价主要看其()。
A.是否高效、统一
B.是否具有创造性和开拓精神
C.是否具有组织全面生产经营的综合能力
D.技术准备和生产准备是否完备
E.生产组织与生产能力是否相匹配
第9题
按我社规定，在法律风险评价标准的具体制度评价标准中，以下体现法律风险制度建设情况评价内容的有（）
A.是否建立法律风险提示制度
B.是否建立风险预警制度
C.是否建立年度风险报告制度
D.是否建立法律风险咨询管理规定
E.是否建立、健全授权审批制度
第10题
注册咨询工程师（投资)职业资格制度建立了以（)为导向，客观、公正、科学的社会化人才评价和使用机制。
注册咨询工程师(投资)职业资格制度建立了以()为导向，客观、公正、科学的社会化人才评价和使用机制。
A．能力和业绩
B．能力和技术
C．技术和业绩
D．技术和水平
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