某企业现有四种独立的投资方案，各方案的年净现金流量如表12－10所示（单位：万元)，假定折现率为10%。

采用净现值法进行互斥方案比选，择优的标准是什么?该企业应选择的较优方案是哪个?

除净现值法外，进行互斥的建设方案经济比选还有什么方法?

某企业需要某种设备，现有两种方案可供选择：方案一，采用借款方式购置该设备，购置费为100000元，每年需按借款利率8%来等额支付本利和，借款期和设备使用期均为5年，期末设备残值为5000元；方案二，租赁该设备，年租赁费为28000元。已知企业所得税税率为25%，基准贴现率为10%。该企业若采用购置方案，计算其每年应支付的利息和本金。

假定该企业采用直线法计提折旧，每年计提的折旧和支付的利息在税前扣除，并可回收残值，试计算其购置方案的成本现值。