题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式
A.业主大会
B. 物业管理企业
C. 业主委员会
D. 建设单位
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A.业主大会
B. 物业管理企业
C. 业主委员会
D. 建设单位
第2题
前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映的()之间的权利义务关系
A. 招标机构与物业管理企业
B. 建设单位与物业管理企业
C. 政府主管部门与物业管理企业
D. 使用人与物业管理企业
第3题
下列关于专项维修资金的叙述不正确的是:( )
A. 可用于购买国债
B. 业主大会成立以后,维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施
C. 专项维修资金属于业主所有
D. 业主转让房屋所有权时,介于维修资金予以退还,不随房屋所有权同时过户
第4题
公开招标的主要特点是招标人以公开的方式邀请( )的法人组织参与投标,招标程序和中标结果公开,评选条件及程序是预先设定的,且不允许在程序启动后单方面变更。
A. 确定
B. 3~5家
C. 符合要求
D. 不确定
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