图2－1－3为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。试评析

。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。

[问题]

试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?

(提示；不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)

分为南北两个组团，其中南组团为城市中心区，北组团为城市新区，重点是教育科研产业。河流两岸有大片滨河绿地，河流中有一小岛(D)，为省级风景名胜区。

试评析道路网结构的不合理之处。

一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5hm2，按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为 25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/hm2。某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出了明确规定。

[问题]

合同中明确规定有关规划行政主管部门的条件的目的是什么?

区人口、商业和行政办公的压力，用以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市级行政办公机构。当时，该城市东部正处于城市主要发展地区，面积约3km2，面对内海湾，与原有旧城既有一段距离，又有比较方便的交通联系，是该市中心区建设理想的选址地点。市政府随后组织编制中心区详细规划和城市设计，开始对外招商，准备大干一场。但是没有想到，随着国家治理经济过热和1997～1998年的亚洲金融危机，不少原准备开发的投资方，由于资金的限制，加上大环境的需求不足，纷纷撤资或停工等待，中心区只建成了一个会展中心、一个图书馆和一个中心广场。市政府为了继续推动该地区的开发，匆忙修改规划，将原来准备建设商务中心的大片土地改为居住用地，重新招商，开发房地产，陆续在中心区的周边建起了三个住宅小区。但是，2000年以后，随着经济形势的逐渐好转，全市性的商务办公和金融服务的需求又重新上升，申请建设的项目增加不少，可是这些好项目苦于找不到合适的选址，原中心区的土地已经有相当部分被转变为居住用地。该市政府开始疑惑，一方面，原中心区实际上只建成一半，城市中心职能远远没有发挥出来，几乎没有剩余的土地；另一方面，新的建设项目又没有地方建设。政府希望有关规划部门能够重新确定一个中心区的位置，以解决城市的燃眉之急。

[问题]

1. 这一个例子说明了什么问题?

下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式。

[问题]

1. 运用城市道路规划原理和设计知识，改正此道路交通系统组织中的不当之处。

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。

请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。

图2-1-4为A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21hm2，可住居民2 430户。B小区23.5hm2可住2 850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。

试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全，解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点(提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)。图2-1-4黑的地方和其他组团是一样的，采用尽端路+回车场的方式，每个组团都比较独立。

计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题，并提出合理化建议。

该居住小区规划方案图如图1所示。

[问题]

试对该小区的规划提出不妥之处。

地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心，小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学；另有两所小学和一处托幼，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。

试根据现状条件(如示意图)及—般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。

纺工业为主的城市。规划人口为30万，城市用地为30km2。城市发展方向经多方面的综合比较，采用向西发展。

该城市总体规划示意图如图5所示。

[问题]

对该城市总体规划示意图进行分析评价。