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[多选题]

调查问卷是围绕研究主题要收集的相应原始数据而预先设计好的一系列问题。这些问题完整地展现了研究主题的各种特征,在问卷设计中需注意的问题有()。

A.问卷设计要围绕调研方案确定的研究主题

B.问卷设计要兼顾总体调研方法操作的思想

C.问卷设计要考虑适合调研方案确定的数据分析

D.问卷设计要切合调研方案中确定的调查者的素质和程度

E.问卷设计要顾及调研方案确定的经费预算水平,问卷的深度、长度和形式要适当,以提高效率,节约成本

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第1题

房地产市场调查中,通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点,利于准确把握拟 调研事项的基

本特征,二手资料的主要来源有( )等。

A.因特网

B.问卷调查

C.政府相关部门的期刊、书籍

D.宏观经济和人口统计资料

E.企业、行业协会的会刊和专业报告

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第2题

在住宅市场的产品分析中,应从( )等几方面进行研究。A.小区环境B.物业C.停车场D.户型结构E.房价

在住宅市场的产品分析中,应从( )等几方面进行研究。

A.小区环境

B.物业

C.停车场

D.户型结构

E.房价

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第3题

在确定房地产市场调研课题时,可以从( )人手确定。A.分析市场环境B.进行定性调研C.分析二手资料

在确定房地产市场调研课题时,可以从( )人手确定。

A.分析市场环境

B.进行定性调研

C.分析二手资料

D.分析对手信息

E.与各行业专家讨论

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第4题

在商业用房的市场调研中,为保证典型性分析的客观性,通常采用的典型性抽样标准大致有( ),并依

此标准来选取一定的样本展开深人调查。

A.区位

B.规模

C.环境

D.经营领域

E.装修标准

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第5题

办公楼市场调研的关键点是( )。A.成本分析B.产品分析C.市场区分析D.地区经济分析E.相关政策分

办公楼市场调研的关键点是( )。

A.成本分析

B.产品分析

C.市场区分析

D.地区经济分析

E.相关政策分析

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第6题

商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括( )。A.确定投资时期B.估算投资回收期C.估算投资报酬率D.

商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括( )。

A.确定投资时期

B.估算投资回收期

C.估算投资报酬率

D.确定市场租金水平及变化趋势

E.估计出需求量和供给量,确定供求缺口

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第7题

住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素,包括( )等方面。A.经济因素B.社

住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素,包括( )等方面。

A.经济因素

B.社会因素

C.市场竞争因素

D.行政与政治因素

E.住宅内在和周边环境因素

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第8题

房地产市场调研报告基本结构中的正文部分包括( )。A.调研结论B.调研问卷C.调研方法D.调研目标E

房地产市场调研报告基本结构中的正文部分包括( )。

A.调研结论

B.调研问卷

C.调研方法

D.调研目标

E.项目概况

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第9题

确定某一市场调研变量集中趋势时,应采用( )。A.众数B.中位数C.标准差D.平均数

确定某一市场调研变量集中趋势时,应采用( )。

A.众数

B.中位数

C.标准差

D.平均数

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第10题

( )是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。A.物权B.债权C.租赁权D.所有权

( )是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

A.物权

B.债权

C.租赁权

D.所有权

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