某市近郊区一乡镇企业为拓展其经营生产，与大王村委会协商，并报镇政府同意，租借大王村20hm2土地，

图4-2所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意。为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B'5-B'7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。

请你分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。

商业、办公等项目，共性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过 (详见地块现状图)。你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

已给出的规划设计条件：

用地性质、用地范围、用地面积；

建筑限高、建筑后退及间距要求；

绿地配置要求；

公建配套设施要求；

市政公用设施配置要求；

保留新建多层商厦及绿地；

原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。

较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21公顷，规划总建筑面积29.4万m2。示意图(见下图)中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所 (其中一所八个班，一所六个班)、工业企业办公楼—栋以及小区变电所。

[问题]

1. 请你在小区内留有的6块空地(见上图)中选择合适地块，布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

提出了以下有关建设标准和技术要求：

(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。

(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。

(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。

(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。

(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

[问题]

试判断这些标准和要求是否正确?凡认为正确的只需说明该条“正确”，认为不正确(或不完全正确)的，指出其错误之处，并具体回答正确的内容。

图2-2-1为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条

省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。

试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通施布局存在的问题。

司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程建设，责令立即停工，听后处理。

该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?

某市是一个内陆平原城市，属县级市，共有32个建制镇。该市市域城镇体系规划图如图3所示。

[问题]

指出该市市域城镇体系规划图中的不当之处。

治和适度改造。该街坊占地面积约15hm2，居住人口5000人，北侧为城市主干道，西侧为城市次干道，东侧和南侧隔城市支路均为历史文化保护街区，属于建设控制地带。街坊内大部分建筑为传统民居，建筑质量较好，少量为20世纪80年代末的建筑(图中标识层数的建筑)，还有2处文物保护建筑。

按照城市总体规划的要求，该街坊以保护整治、改善基础设施和交通条件为主。其中，街坊的西南角的建筑已经没有保留价值，可以更新改造为多层住宅楼和居住公共服务设施。同时，为保护传统风貌和鼓励使用公共交通，机动车的停车位数量可以不按照一般居住用地的标准进行设计。

规划方案除新建了车行路、步行道和几栋多层建筑外，基本按照原有院落边界和传统建筑格局进行了整治和改造。

试分析该规划方案的优点和缺点，并说明理由。

某市是一个滨海平原城市，属县级市，共有24个建制镇。该市的市域城镇体系规划如图3所示。

[问题]

请指出该体系规划图中的不妥之处。

集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，基地现状如图4-5所示。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。

1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。

2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。

3．建筑后退要求。

4．市政设施和公建服务设施的配置要求。

5．人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

请你依据中华人民共和国住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。