题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以不动产的形态划分,房地产抵押分为()。

A.预购商品房贷款抵押

B.在建工程抵押

C.现有产权房抵押贷款

D.以出让方式取得国有土地使用权的贷款抵押

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第1题

处分抵押房地产所得金额,排在第三顺序分配的是()。

A、偿还抵押权人债权本息及支付违约金

B、扣除抵押房地产应缴纳的税款

C、支付处分抵押房地产的费用

D、赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

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第2题

抵押权人对抵押房地产的处分,因下列()情况而中止

A、抵押权请求中止的

B、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的

C、发现被拍卖抵押物有权属争议的

D、诉讼或仲裁中的抵押房地产

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第3题

同一房地产设定两个以上抵押权时,以()的先后顺序受偿。

A、主合同订立时间

B、主合同成立时间

C、抵押合同订立时间

D、抵押登记

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第4题

有下列()情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产。

A、债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

B、抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的,或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

C、抵押人被依法宣告解散或者破产的

D、抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的

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