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[主观题]
若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
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第1题
A房地产公司为筹集工程建设资金，用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，之后开始建设商品房，后因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题：若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
第2题
甲向某房地产开发公司预订了 1套住房， 双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双 方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张 又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因 到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的 是:（） A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房 屋的抵押权B.银行不能取得所购房屋的抵押权C.甲的权利优于银行的抵押权D.银行的抵押权优于甲的权利
A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房 屋的抵押权
B.银行不能取得所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第3题
甲公司向乙银行借款4万元。约定以甲公司的A汽车作抵押,双方签订了抵押合同。在抵押登记时,登记的抵押物为甲公司的B汽车。借款到期后甲公司未能按约还款,乙银行欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙银行行使抵押权的表述中,正确的是:
A.乙银行只能对甲公司的A车行使抵押权
B.乙银行只能对甲公司的B车行使抵押权
C.乙银行可选择对甲公司的A车或者B车行使抵押权
D.乙银行不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第4题
银行向甲公司发放贷款800万元，乙公司将其房产抵押给银行为甲公司提供担保，丙公司为甲公司提供了连带责任保证。贷款到期后，甲公司未能偿还。银行打算根据《物权法》主张担保权利，下列说法正确的是（）
A.银行应当按合同约定的顺序决定向乙、丙公司主张权利的顺序
B.合同未约定或约定不明确的，银行可以要求丙承担保证责任，也可以行使抵押权
C.乙或丙承担担保责任后，有权向甲追偿
D.银行应当先行使抵押权，才能要求丙承担保证责任
E.银行应当先要求丙承担保证责任，后行使抵押权
第5题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能
A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第6题
甲银行向乙公司发放贷款400万元，并以乙公司名下房产提供抵押担保，乙公司在贷款到期后无法偿还本金，甲银行拟向法院起诉，以下说法正确的是（）
A.甲银行向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年
B.甲银行向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为两年
C.甲银行主张行使抵押权无时效限制
D.甲银行应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权
第7题
甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该办公用房行使优先受偿的权利。下列有关说法中，正确的是（）
A.乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有抵押权
B.乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有质权
C.乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有不安抗辩权
D.乙银行无权行使优先受偿的权利，因其与甲公司之间的约定并无物权效力
第8题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：
A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第9题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款丽发生纠纷。下列表述正确的是：（）
A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第10题
甲乙丙丁共同出资成立一家股份有限公司,甲以块建设用地使用权作价300万元出资,甲将该土地交付给公司,但一直未办理变更登记手续。公司成立后,甲又以该地使用权作抵押,向某银行借款300万元,双方办理了抵押登记。甲将该笔借款投入股市,不久却血本无归。因甲无力还款,银行欲行使抵押权,与乙丙丁等发生纠纷。下列说法错误的是①甲将该建设用地使用权抵押于银行的行为无效②银行可以取得该建设用地使用权的抵押权③股份公司有权拒绝银行行使抵押权④乙丙丁有权拒绝银行行使抵押权（）
A.①②③
B.①②④
C.①③④
D.②③④
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