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[主观题]

某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区

用地100000m2，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局(F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积(F4)、建筑物美观性(F5)。并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2—1。某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地10

某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地10

某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地10

问题 1．用0—4评分法计算各功能的权重。 2．用功能指数法选择最佳设计方案。 3．根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求，确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本见表2—2。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。表2-2各分部工程评分值和目前成本表某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地10

某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地10

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第1题

某项目的设计生产能力为年产100万件产品，年总成本费用预计为4000万元，其中20%是固定成本。项目的

产品单价为45元，年营业税金及附加按营业收入的6%计算。问题 1．计算项目盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价。 2．什么是盈亏平衡点?说明上述盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价计算结果的含义。 3．判断项目的风险大小，并说明理由。

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第2题

拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。项目资金投入见表1－1，基础数据如下： 1．固定资产

拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。项目资金投入见表1-1，基础数据如下： 1．固定资产投资估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元(含建设期贷款利息80万元)，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。 2．本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。 3．流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。 4．项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，营业税金及附加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。 5．经营成本的2%计人固定成本(折．旧费、摊销费、利息支出均应计人固定成本)。 6．行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。问题 1．计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投人表中。 2．编制项目借款还本付息计划表。 3．编制项目的总成本费用估算表。 4．计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。 5．编制项目利润与利润分配表(法定盈余公积金按10%提取)，并计算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率。 6．计算利息支付最多年份的利息备付率、计算期最末一年的偿债备付率。

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第3题

某经理室装修工程如图6－1所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装修做法详见表6－1和表6

某经理室装修工程如图6-1所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装修做法详见表6-1和表6-2“项目名称”中所列的内容，预算价格见表6-3。预算价格见表6-3。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm，消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。工作内容 1．块料楼地面：清理基层、找平层、面层，灌缝擦缝，清理净面等过程。 2．木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层，钉木线，打磨净面，油漆等过程。 3．柱(梁)饰面：制作、安装木龙骨，粘钉基层，刷防火漆，钉面层等过程。 4．顶棚吊顶：吊件加工安装，轻钢龙骨安装，整体调整等过程。《××装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容 1．石膏板顶棚：安装面层等过程。 2．木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。 3．乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4．墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。问题 1．根据图6-1所示内容和表6—4“分部分项工程量清单”所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面，柱面(Z1、Z2、Z3)地面，踢脚线，顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表6—4“分部分项工程量清单”的相应栏目中。2．根据表6—1所列经理室内装修做法，以及《XX装饰工程消耗量定额》(节选)的消耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制表6-5“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。(计算结果均保留两位小数)

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第4题

某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水

保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(8=2×1．2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(8=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2-1。表2-1各方案相关数据拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因问题 1．分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留两位小数) 2．为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2-2。表2-2功能项目得分及其目前成本表计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。

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第5题

某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表2－7所示，施工进度计划安排

某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表2-7所示，施工进度计划安排如表2-8所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。

问题：

就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?

2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(现值系数见表2-9

3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表2-10。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。

注：计算结果保留小数点后两位。

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第6题

某工程，施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(图9－2)和各分部工程的施工进度计划。项

某工程，施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(图9-2)和各分部工程的施工进度计划。项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(图9-3)和风险分析表(表9-4)，要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。

施工单位为了保证工期，决定对B分部工程施工进度计划横道图(图9-4)进行调整，组织加快的成倍节拍流水施工。

[问题]

找出项目施工总进度计划(图5-14)的关键线路。

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第7题

土建工程某工程楼面如图5－2所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2Lt， Lt为40d。梁箍

土建工程

某工程楼面如图5-2所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2Lt， Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层厚为25mm。

2．该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费费率12%，利润率7%。其他相关资料见表5-2(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。

计算KL1梁钢筋的重量，并将相关内容填入表5-3相应栏目中。

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第8题

某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)规定的计价方法，通过公开招标，

确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：

(1) 分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。

(2) 措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工及临时设施四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。

(3) 其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。

(4) 规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。

在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：

(1) 施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。

(2) 材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

(3) 措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

(4) 零星工作费于最后一个月按实结算。

(5) 当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。

(6) 质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表2-18。

施工过程中发生了以下事件：

(1) 5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。

(2) 实际发生零星工作费用3.5万元。

计算材料预付款。

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第9题

如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工程延期，每延期一天补偿施工单位 6000元，由于施工单

位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000元。施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?

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第10题

电气安装工程某贵宾室照明系统中一回路如图7－3所示。表7－10为计算该照明工程的相关费用表。注： 1．

电气安装工程

某贵宾室照明系统中一回路如图7-3所示。

表7-10 为计算该照明工程的相关费用表。

注：

1．照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。

2．管路均为镀锌钢管20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高4.500m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV1.5mm2。

3．开关控制装饰灯FZS—164为隔一控一。

4．配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。

[问题]

根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定及表7-11给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表7-11中。

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