试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施？（4分)

案例十九：某物业服务公司管理一高层住宅小区，近斯收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。

编号意见与建议

1、部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷

2、保安人员更换频繁，给小区安全管理带来隐患

3、小区内停车秩序混乱，建议加强管理

4、小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理

5、常有人到小区散发广告，住户反感，也存在不安全因素

6、楼道灯损坏频率高，建议及时检查更换

7、某部电梯安全隐患严重，需要大修

8、建议小区外墙全部翻新

9、小区老鼠和蚊蝇较多（特别是蚊子），建议采取措施

10、小区内出现业主丢失自行车情况，要求加强管理

11、部分业主要求减免物业服务费

12、希望提供家政服务

13、部分业主反映交通不便，要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路

14、建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开，避免与业主争用电梯

问题1：解决上述问题，需要资金投入的项目有哪些？费用如何解决（不考虑人工、培训等管理成本的增加）？

问题2：上述不属于物业企业管理职责范围的项目有哪些？对此，物业企业应如何处理？

问题3：试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施？

问题4：在上述所有问题中，您认为不可能满足业主要求，仅需要进行必要的沟通和解释的项目是哪一项？为什么？

问题5：针对上述问题，请结合您的工作实践，试举出至少三项管理措施，以提高服务水平？

HAZOP分析非正常时可能出现的问题、产生的原因、可能导致的后果以及应采取的措施（）

接触网运行质量分析报告主要内容包括（）。（应知应会《维规》第43条.）

阳离子染料染腈纶的主要问题是什么？试分析产生该问题的原因，写出采取的主要措施

阳离子染料染腈纶的主要问题是什么？试分析产生该问题的原因并采取的主要措施

某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区，建筑面积45万m2，以高层建筑为主。最

阳离子染料染腈纶的主要问题是什么？试分析产生该问题的原因，写出采取的主要措施。

某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区，建。筑面积45㎡，以高层建筑

某物业服务企业负责管理的某小区是已经投人使用12年的住宅区，建筑面积45万m2，以高层建筑为主。最

HAZOP（危险与可操作性分析法）采用标准引导词（无、增加、减少、早、晚、先、后、伴随、部分、逆向、异常等），结合相关（），按流程进行系统分析。并分析（）可能出现的问题、产生的原因、可能导致的后果以及应采取的措施