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[主观题]

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置其中,在东北组团北侧安排了4幢

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置其中,在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了包括以下有关建设标准和技术要求:

1.条式住宅之间的侧面间距为5m;

2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m;

3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1小时的日照标准计算;

4.宅间小路的路面宽度为1.5m;

5.临街住宅的出入口不直接开向城市干道;

6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置其中,在东北组团北侧安排了4幢某居住小区规划

【问题】

试判断这些标准和要求是否正确凡认为正确的只需说明该条“正确”认为不正确(或不完全正确的),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

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第1题

第 1 题某城市位于我国西南部,是中国航天城,省级历史文化名城及旅游服务基地。规划人口50万。城市周边群山起伏,东南有东海(高原湖泊),是一个风景区和风景旅游地,根据风景区及生态园建设和保护要求,沿海岸线80m为建设控制地带。城市的对外交通有一条高速公路、108国道、电气化铁路及机场。城市结构呈“两片四点”放射状城市组群。“两片"是指构成中心城区的两片,“四点”是分散的四个组团。该城市总体规划如下图所示。
某市城市总体规划(2001~2020年)用地规划图

【问题】    

    试分析该规划中主要存在哪些问题。

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第2题

第 2 题下图为某城市新区主干路AB与次干路CD交叉口规划平面图,规划主干路AB的横断面为双向6条机动车道三块板布置,次干路CD的横断面为双向4条机动车道一块板布置。交叉口设置了5个公交停靠站,其中2、3、5号站为直行、右转公交站,1、4号站为左转公交站,停靠站距交叉口距离如下图所示。
某市道路规划平面图

【问题】

试指出该交叉口规划平面布置存在的问题。

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第3题

第 3 题某市位于城市规划区内的一个乡,拟在现为0.5公顷养鸡场的规划村镇建设用地上,改建一所敬老院,建筑面积4000m2,2-3层主要是老人的宿舍、食堂、活动室、医疗保健室等,还有一些工作人员用房。此建设项目经区计委立项并经城市规划行政主管部门选址确认。

【问题】

该项目是否需办理建设用地规划许可证?

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第4题

第 4 题张某家住在某市中山区新安中里7号楼308号。未经城市规划部门的批准,擅自在新建楼12号楼东北侧便道上搭建了一间简易房屋用于经营。该区城市管理监察大队检查发现后,认为张某违反了《×X市城市规划条例》中的有关规定,依法通知其限期改正,自行拆除。在规定期限内,张某未予改正。1998年12月9日,区城管大队又依据《违反(××市城市规划条例)行政处罚办法》第三条的规定,做出了责令限期拆除的决定,并于次日向张某送达了决定书,责令其于1998年12月14日前自行拆除违法建设。张某不服,向本区人民法院提起行政诉讼。认为其所搭建的简易房屋虽系违法建设,但其周围还有其他的违法建设,被告不应仅对其违法建设进行查处,故诉请法院撤销被告所做决定。

【问题】

针对此案,法院应如何作出判决?

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