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[主观题]

某大城市中有一居住小区,用地约7公顷(包括小学及社区服务中心),封闭式管理。 该居住小区

某大城市中有一居住小区,用地约7公顷(包括小学及社区服务中心),封闭式管理。

该居住小区规划见下图。

某大城市中有一居住小区,用地约7公顷(包括小学及社区服务中心),封闭式管理。 该居住小区某大城市中有

某居住小区规划图

【问题】

根据图示,指出该居住小区平面布局中存在的问题,并提出调整意见。

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第1题

第 3 题某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区,用地规模50hm2,提出了一个用地布局初步设想,如图所示。

【问题】

试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题,并提出修改完善意见(不必作图)。

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第2题

第 4 题主干路一侧有两幢住宅(6单元),某单位准备在中间16m间距的地方建二层临时建筑,期限两年,报规划部门批准。后来在规划部门规划科检查中发现该建筑已盖到第三层,且结构已完,该规划科立即立案调查,并经该科讨论研究决定处以数十万元罚款,且将三层与下面两层到两年期限时一并拆除,处罚决定立即送达施工方,要求15天内将罚款交至规划行政主管部门,处罚决定加盖监督检查科公章后直接送达。

 

规划部门在审批临建和处理违建的过程中有何不妥?

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第3题

某市文化行政主管部门准备在城市中心区建设一座1200座的歌剧院,由于该市财力有限,该市行政文化主管部门经市政府同意,在拟建歌剧院用地内增加写字楼和公寓性质的用房,通过房地产开发的形式筹措歌剧院的建设资金,因此,建筑规模应不少于42000m2(其中地上建筑规模不超过27000m2)。歌剧院用地面积为6000m2,规划建筑控制高度为30~60m。
【问题】试提出该建设项目的规划设计条件。
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第4题

第 6 题请根据规划知识,回答如题图知识

【问题】

指出下面分图则中存在的问题。

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